现在很多写字楼装修都是有一定的标准的。上海写字楼装修标准规范是什么？办公楼装修时间是如何规定的？一些业主对此不了解，今天，上海办公楼装修设计公司领企设计的小编为您介绍有关写字楼装修的相关知识。

上海写字楼装修标准规范：

写字楼分级别，看是高档写字楼还是其他，要是高档写字楼装修标准肯定高，普通的写字楼要求就不高，较重要的一点要过消防所以消防要验收的装饰材料一定要有检验报告，不然装修完后很麻烦。

硬件标准：指楼宇外观设计、内外公共装修标准是否具有超前性，是否达到5A级写字楼水平，包括楼宇自动化系统(BA)，通讯自动化系统(CA)，保安自动化系统(SA)，消防自动化系统(FA)，办公自动化系统(OA)；设备设施如电梯等候时间、中央空调管式数量、停车位数量、配套服务设施（电力负荷、绿化、夜间照明）等方面是否与世界高档写字楼水平同步；可见，这里主要从一个公共场所的较基本的外观，便利安全设备等出发。与保证服务质量的一些自动化设备相关。

对于高档写字楼来说，较明显的是，其商圈所在地，一定是很有代表性的，地理位置是标志性的。所以周围的商圈的辐射力与影响力是非常之大的。

而高档的，硬件上，外观上，装修设计上要相当于四＊＊酒店。具体体现在，设备设施基本与世界同步，如电梯等候时间小于40秒，中央空调为四管式。

而乙级来说，与高档写字楼相比较差。备设施以合资品牌为主，如电梯等候时间大于40秒，中央空调为两管式。

对于软件标准，我们首先要清楚何为软件呢？既然外观，公共装修，一些便利，安全设施都划分到了硬件，那么软件剩下哪些呢？主要指物业管理服务。对于高档来说，软件标准要达到三＊＊酒店以上，这与硬件的标准是不一样的。对于乙级来说，其软件方面的服务一般是未达到＊＊酒店的标准的。

具体来说：

一、装修材料

1、外立面：写字楼楼体外墙采用玻璃幕墙及铝板/高档石材等材料饰面；

2、外墙窗：均采用原色铝合金隐框中空玻璃窗；

3、顶层：铝塑板造型装饰；

4、公共区域：中高档写字楼精装修。

二、空调

美国原装进口蓄冰空调系统，在满足高标准的空气温度、湿度、洁净度、调节能力等要求的同时，做到节省能源、降低运行成本。

三、电梯

采用日本三菱高速电梯和电梯自动监控系统。

四、公共区域装修标准

1、外立面：玻璃幕墙

2、大堂：地面为石材、墙面为金属饰面或石材

3、电梯间：地面为石材、墙面为金属饰面或石材

4、卫生间：合资洁具

五、通讯设施

大厦内设局域网有3000门电话容量，有扩容空间。

六、网络

光纤至竖井出口，出口可提供10—100M带宽，按套内建筑面积每10平方米提供一对信息点，自行申请带宽，随时满足用户的需求。

七、保安系统

包括闭路监控电视系统、巡更及防盗报警系统，业主还可以根据自己的特殊需要设置独立安防系统。

八、主要设备设施

1、光源照明系统：各层设应急照明配电箱，双路供电，并在各层疏散走道、电梯厅，楼梯间，出入口设疏散指示灯及标志灯，内设蓄电池。

2、消防系统：由火灾自动报警系统、消防水喷淋系统、消火栓系统、消防联动控制系统、消防事故广播系统、消防直通电话系统组成。大厦采用总线式报警及联动系统，由消防控制中心集中报警，统一实施监控。

高档写字楼一般为了交流、管理、空间共享，采用开放式设计。高档写字楼设计还注重办公环境的研究，将自然环境引入室内，绿化室内外的环境，给办公环境带来一派生机，这也是现代高档写字楼的装修标准。

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办公楼装修时间规定：

2021年办公楼装修时间规定在晚上和周末或节假日期间，主要目的是为了不妨碍他公司正常上班，在白天上天上班时间也可以进行一些无声、无味等施工，当然这个装修时间并不是法律规定的，而且由办公楼物业来管理和规定。你可以找物业商量协调好的。

一般，高档办公楼，正常的上班时间(8点半到18点之间)严禁电钻、电锯、敲击等高噪音的工序作业，以免影响楼内其它客户;电梯使用高峰时期(早上8点至9点半，下午5点至6点半，中午11点至12点半)严禁运送装修材料，以免影响楼内人员的正常出入。其它时间允许，但晚上10点后一般也禁止施工。

如果装修单位需要在晚上进行施工，就必须先向管理处提出书面申请，待管理处审批后方可施工。此外，装修单位施工时，必须取得《装修施工许可证》，且将其复印件粘贴在室内或门上。同时《装修申请表》必须已获管理处书面批准。

办公楼装修工期数据参考：

1000平方-3000平方，大概需要50天左右;

3000平方-5000平方，大概需要65天左右;

5000平方-10000+平方，因面积较大则需要根据实际项目情况而定。